Toscana / Roccastrada

Casale con Uliveto e Vista Panoramica a Roccastrada

Annesso agricolo a Roccastrada con 12 ettari di terreno. Progetto approvato per cambio d'uso in civile abitazione e ampliamento di 40 mq.

Il tuo rifugio d'autore sulle colline della Maremma

Immagina un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove l'unico suono è il fruscio del vento tra le fronde e lo sguardo può spaziare libero fino all'orizzonte. Situato nell'affascinante territorio di Roccastrada, questo annesso agricolo sorge in una posizione dominante e straordinariamente panoramica, incarnando l'essenza più autentica e selvaggia delle colline maremmane.

La proprietà è abbracciata da una straordinaria tenuta di dodici ettari, un mosaico naturale perfetto che alterna sapientemente la produttività di un uliveto generoso, la poesia di un frutteto, la linearità del seminativo e il fascino senza tempo del bosco. Un contesto agricolo vivo e pulsante, capace di garantire una privacy assoluta e un contatto quotidiano e profondo con la natura incontaminata.

Il vero valore di questa proposta risiede nel suo straordinario potenziale di metamorfosi. Il progetto approvato offre infatti la rara opportunità di effettuare il cambio d'uso in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un ampliamento di quaranta metri quadrati rispetto alla cubatura attuale. Questo spazio aggiuntivo permette di ridisegnare completamente gli ambienti interni, offrendo la tela bianca ideale per concepire una dimora indipendente, moderna e ad alta efficienza energetica.

Scegliere questa proprietà significa sposare uno stile di vita esclusivo, dove il comfort di una casa progettata su misura si fonde con il lusso dello spazio, del silenzio e di una vista mozzafiato che cambia colore a ogni ora del giorno. È l'investimento perfetto per chi desidera dare forma a un sogno toscano, trasformando una solida struttura rurale in una villa di campagna dal fascino contemporaneo.