Il terreno circostante la Proprietà è boschivo e seminativo, la parte seminativa è di ha 08.00.00, mentre la parte destinata a corte dei fabbricati che si estende lungo il perimetro degli stessi è costituita da uno splendido parco naturale integrato con piantumazioni arboree idonee all’ambiente esistente.

Il resto della proprietà è zona boschiva con vari percorsi per la clientela.

L’originaria struttura era costituita da un grosso rudere e da una serie di strutture di supporto tutte murate a sasso per una superficie di mq 950.

L’intervento di ristrutturazione ha previsto la parziale demolizione di dette strutture con relativa ricostruzione e la ristrutturazione delle parti recuperabili.

Detti interventi sono stati eseguiti, ricostruendo tutti i solai della struttura principale, sia quelli piani, sia quello di copertura, adoperando materiali idonei rispettosi dell’antica architettura rurale toscana. La parte muraria nuova è stata ricostruita su fondazioni in c.a. con laterizio pesante rivestito in pietra.

Le finiture interne realizzate sono conistite nella posa in opera di pavimenti in cotto fatto a mano toscano e piccole mattonelle in travertino, inotre le tinteggiature sono state fatte con particolari tecniche e affreschi ad opera del pittore aretino Carlo Consoli.

Gli arredi, curati nei particolari, sono stati realizzati su nostro disegno da una falegnameria artigiana di Arezzo. Sono stati utilizzati legni pregiati quali il ciliegio e il noce.

Ogni camera si differenzia dall’altra per i colori e per gli affreschi il cui soggetto dà il nome alla camera stessa.

Ogni camera è dotata di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tv al plasma satellitare con sky, mini bar, phon, connessione internet, telefono.

Due camere dispongono di camino funzionante a legna protetto da apposito sportello a vetro termo-resistente.

I tendaggi sono in organza di seta.

Le camera situate al piano terra dispongono di giardino indipendente attrezzato con 2 sdraio, 1 tavolino in ferro battuto e ceramica e 2 sedie in ferro battuto.

Nel corpo centrale, dove sono state realizzate le camere, c’è una sala comune utilizzata come soggiorno e come sala colazioni nonché come piccolo angolo per lo shopping e per le informazioni sul territorio.

Inoltre c’è una piccola reception attrezzata con due computer, scrivania, 3 poltroncine, stampante –fax,centralino telefonico con due linee, telefono portatile. Sistema wirless per la connessione internet oltre che in rete. Monitor per il controllo dell’ingresso principale collegato a una telecamera posta sul cancello attualmente non utilizzabile.

Cucina abitabile per la preparazione della piccola colazione attrezzata con:2 armadi frigoriferi ad un anta in acciaio, 2 mobili in acciaio con ripiano interno e piano di appoggio, 2 lavelli in acciaio, una cucina con forno termo ventilato e 4 fornelli a gas, macchina da caffè con due gruppi, affettatrice, lavastoviglie, magazzino per l’archivio dell’hotel e per la dispensa.

CENTRO BENESSERE MQ 105

Il centro benessere è stato realizzato a brevissima distanza dall’hotel, è stato costruito in laterizio e pietra con impianto di riscaldamento e raffrescamento , l’interno è stato realizzato dalla ditta tedesca Decklmann già costruttrice del centro benessere di Ferrè situato a Milano. Anche in questo caso si è cercato di mantenere la caratteristica dell’architettura rurale toscana mantenendo le travi al soffitto intervallate da pianelle in cotto. Il pavimento è in materiale antisdrucciolo. Dispone di due vasche idromassaggio, 1 sauna e 1 bagno turco per 4 persone, 2 cabine per massaggi attrezzate, spogliatoio promiscuo con bagno, docce, armadietti per gli effetti personali con chiavi.

Sia l’hotel che il centro benessere si affacciano sulla bellissima piscina (mt 14*7) dotata di vasca interna per percorso vascolare, idrobike e vasca per bambini.

Il tutto rifinito con pavimentazione in cotto, aiule, percorsi pedonali particolarmente curati.

La piscina è attrezzata con chaises longues , tavolinetti in materiale resistente agli agenti atmosferici in colore naturale. Gli ombrelloni sono fissi con cappello in paglia naturale.

Passando lungo la piscina si può raggiungere un ampio prato molto curato e circondato dal bosco posto sul retro dell’hotel.

A 50 metri dalle strutture descritte è stato realizzato il ristorante, facilmente raggiungibile da un percorso pedonale delimitato da una siepe in viburno e alloro che costeggia un ampio frutteto misto.

RISTORANTE MQ 101

La sala interna del ristorante, con pavimento in cotto, soffitto con travi in legno e pianelle in cotto, pareti affrescate, può ospitare 24 persone. Gli arredi sono molto curati come nel resto del Resort.

Impianto per diffusione di musica, connessione internet e telefonica.

La veranda esterna realizzata con copertura telescopica può ospitare fino a un massimo di 20 persone, dispone di una stufa a legna e di due lampade riscaldanti, i tavoli e le sedie sono in finto midollino molto resistente alle temperie per cui utilizzabili anche nel piazzale adiacente l’ingresso del ristorante e ombreggiato da lecci secolari.

Dalla vetrata si gode una suggestiva vista del bosco circostante.

L’ampia cucina dispone di 2 frigoriferi a due ante + congelatore, lavastoviglie, produttore di ghiaccio, abbattitore, 4 banchi di lavoro con sportelli per il ricovero di stovlglie e utensili vari, un forno termo ventilato e a vapore, una cucina con 6 fuochi, 1 bollitore con 2 vasche, armadi pensili, macchina da caffè con due gruppi, un’ampia cappa ventilata.

A poca distanza dal ristorante vi è un ampio parcheggio pavimentato a ghiaia e delimitato da una staccionata in legno, andando più avanti e procedendo verso l’hotel è ubicato un altro parcheggio per il clienti dell’hotel.

In tutto vi sono circa 20 posti auto.

Aree parcheggio mq 201,13