Toscana / Campagnatico

Azienda Agricola 49 ha con Casale a Campagnatico Maremma

Tenuta panoramica a Campagnatico con 2 appartamenti, annessi, capannone e 49 ha di terreno con olivi e pozzo. Perfetta per agriturismo.

Azienda Agricola Panoramica a Campagnatico: Ideale per Progetto Agrituristico e Agricolo

In una suggestiva ed elevata posizione collinare nel cuore della Maremma toscana, a Campagnatico, proponiamo in vendita una versatile azienda agricola dalle grandi potenzialità ricettive e produttive.

I Fabbricati La proprietà si sviluppa attorno a un nucleo di fabbricati molto ben strutturato:

• Fabbricato Principale: Ospita due appartamenti indipendenti, ideali come residenza padronale o per la gestione dell'accoglienza turistica.

• Fabbricato Adiacente: Struttura secondaria al grezzo, pronta per essere personalizzata e completata secondo le proprie esigenze (spazi aggiuntivi, dependance o centro servizi).

• Annessi Agricoli: Capannone di 200 mq destinato al ricovero di mezzi e attrezzature, affiancato da un'ulteriore stalla, perfetta per l'allevamento o la conversione operativa.

Il Terreno e le Dotazioni La tenuta si estende su un ampio ed eclettico terreno di 49 ettari, suddiviso in modo equilibrato tra:

• Seminativo e pascolo

• Oliveto in produzione

• Porzione di bosco La presenza di un pozzo d'acqua privato garantisce un fondamentale e costante approvvigionamento idrico per tutte le attività agricole e di mantenimento.

Potenziale d'Investimento Grazie alla felice combinazione tra posizione panoramica, molteplicità dei volumi edificati e la vastità del terreno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per un'azienda agricola multifunzionale, sia per la realizzazione di un prestigioso agriturismo con allevamento o produzione d'olio.